1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-8.4%
神戸市垂水区
21.3万円/㎡
前年比-23.5%
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販売中の物件が1件あります
コスモ塩屋
兵庫県神戸市垂水区東垂水二丁目
販売中 (1件)
850万円10.4万円/㎡
- 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩12分
- 81.34㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
- 1989年6月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
982万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は14.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 850万円 | 10.4万円 | 3階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 850万円 | 16.3万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/05 | 950万円 | 10.5万円 | 2階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 1,050万円 | 11.6万円 | 2階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 880万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 880万円 | 16.2万円 | 4階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 1,180万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,080万円 | 12.5万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,120万円 | 12.9万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,170万円 | 13.5万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,220万円 | 14.1万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,270万円 | 14.6万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,319万円 | 15.2万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 14.3万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 15.9万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 10.4万円 | 2階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 880万円 | 14.6万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 610万円 | 11.0万円 | 2階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 780万円 | 13.4万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 980万円 | 16.2万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 16.7万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 880万円 | 15.2万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 900万円 | 15.5万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,000万円 | 17.2万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,080万円 | 18.6万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,570万円 | 18.1万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,180万円 | 20.3万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,730万円 | 19.9万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,180万円 | 17.2万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,850万円 | 21.3万円 | 6階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 580万円 | 9.4万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 540万円 | 8.3万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 520万円 | 8.0万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 480万円 | 7.4万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%下落、神戸市垂水区では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して51.2%割安です。
